9 Rue Sainte Clothilde, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sainte Clothilde, affiche un prix moyen de 864 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Sainte Clothilde, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Verrerie-Cérou à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 424 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0386 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0391 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 360 mètres
- - Carmaux à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 807 mètres
- - Collège Victor Hugo à 267 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 811 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 59 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Sainte Clothilde
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Sainte Clothilde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sainte Clothilde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Sainte Clothilde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sainte Clothilde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sainte Clothilde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sainte Clothilde dans son marché local
Prix du 9 Rue Sainte Clothilde par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Clothilde, le prix moyen des appartements s'établit à 853 €/m². Avec un prix moyen de 864 €/m², le 9 Rue Sainte Clothilde se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sainte Clothilde par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des appartements atteint 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Sainte Clothilde se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Carmaux et 50.12 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Sainte Clothilde à Carmaux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Sainte Clothilde est de 10.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.43 % au loyer moyen estimé à Carmaux, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carmaux a augmenté de 8.69 % sur 1 an et augmenté de 29.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
