10 Rue Wagram, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Wagram, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue Wagram, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 586 mètres
- - Carmaux à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 987 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 152 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Wagram
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Wagram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Wagram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Wagram, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Wagram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Wagram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Wagram dans son marché local
Prix du 10 Rue Wagram par rapport à la voie
Sur Rue Wagram, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 10 Rue Wagram se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Wagram par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Wagram se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -27.51 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
