12 Rue Wagram, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Wagram, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 597 mètres
- - Carmaux à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 996 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 163 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 203 mètres
Ventes au 12 Rue Wagram
Les 0 ventes au 12 Rue Wagram constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Wagram dans son marché local
Prix du 12 Rue Wagram par rapport à la voie
Sur Rue Wagram, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 12 Rue Wagram se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Wagram par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Wagram se situe 8 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -28.97 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Wagram
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Wagram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Wagram
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Carmaux 81400
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