13 Rue Wagram, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Wagram, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lalande-Capimondis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 298 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 638 mètres
- - Carmaux à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 202 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 245 mètres
Ventes au 13 Rue Wagram
Les 0 ventes au 13 Rue Wagram constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Wagram dans son marché local
Prix du 13 Rue Wagram par rapport à la voie
Sur Rue Wagram, le prix moyen des appartements s'établit à 545 €/m². Avec un prix moyen de 597 €/m², le 13 Rue Wagram se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Wagram par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des appartements atteint 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Wagram se situe 33.44 % en dessous de la moyenne de Carmaux et 70.05 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carmaux baissé de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Wagram
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Wagram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Wagram
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Carmaux 81400
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