11 Rue Wagram, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Wagram, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 16.64 % à celui du n°13 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 11 Rue Wagram, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Lalande-Capimondis.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 629 mètres
- - Carmaux à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 194 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 236 mètres
Ventes au 11 Rue Wagram
Une vente a été recensée au 11 Rue Wagram. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Wagram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Wagram, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Wagram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Wagram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Wagram dans son marché local
Prix du 11 Rue Wagram par rapport à la voie
Sur Rue Wagram, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 11 Rue Wagram se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Wagram par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Wagram se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -28.89 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
