16 Rue Wagram, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Wagram, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², supérieur de 14.94 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°9 bis.
À propos du 16 Rue Wagram, 81400 Carmaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 610 mètres
- - Carmaux à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 174 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Wagram
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Wagram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Wagram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Wagram, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Wagram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Wagram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Wagram dans son marché local
Prix du 16 Rue Wagram par rapport à la voie
Sur Rue Wagram, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 16 Rue Wagram se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Wagram par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Wagram se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -32.48 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
