5 Allées Corbière, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allées Corbière, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allées Corbière, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gazel-Rey à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 85 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galiber à 47 mètres
- - Castres à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 306 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 434 mètres
- - Lycée professionnel Anne Veaute - Lycée des métiers du paramédical et du tertiaire à 306 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 157 mètres
- - Ecole primaire privée Présentation Notre-Dame à 241 mètres
Ventes au 5 Allées Corbière
Une vente a été recensée au 5 Allées Corbière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allées Corbière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allées Corbière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allées Corbière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allées Corbière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allées Corbière dans son marché local
Prix du 5 Allées Corbière par rapport à la voie
Sur Allées Corbière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 5 Allées Corbière se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allées Corbière par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allées Corbière se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Castres et 8.85 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allées Corbière à Castres
Le loyer moyen estimé au 5 Allées Corbière est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
