22 Avenue de Lautrec, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Lautrec, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Avenue de Lautrec, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Albinque-Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 935 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 309 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 360 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 136 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Lautrec, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Lautrec dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Lautrec par rapport à la voie
Sur Avenue de Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 22 Avenue de Lautrec se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Lautrec par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Lautrec se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Castres et -10.2 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
