25 Avenue de Lautrec, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Lautrec, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 25 Avenue de Lautrec, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gazel-Rey.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 907 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 280 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 330 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 126 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 238 mètres
Ventes au 25 Avenue de Lautrec
Une vente a été recensée au 25 Avenue de Lautrec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Lautrec, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Lautrec dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Lautrec par rapport à la voie
Sur Avenue de Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 25 Avenue de Lautrec se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Lautrec par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Lautrec se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Castres et -10.37 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
