3 Avenue de Lautrec, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Lautrec, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Avenue de Lautrec, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gazel-Rey.
3 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pierre Fabre à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 873 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 226 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 284 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 84 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Lautrec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Lautrec dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Lautrec par rapport à la voie
Sur Avenue de Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 3 Avenue de Lautrec se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Lautrec par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Lautrec se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Castres et -1.14 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
