35 Avenue de Lautrec, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Lautrec, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1854,
À propos du 35 Avenue de Lautrec, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Gazel-Rey.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 929 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 315 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 361 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 160 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Lautrec, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Lautrec dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Lautrec par rapport à la voie
Sur Avenue de Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 35 Avenue de Lautrec se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Lautrec par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Lautrec se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Castres et -10.2 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
