52 Avenue de Lavaur, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de Lavaur, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°54 et de 0.14 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue de Lavaur, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Gazel-Rey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne tour des Cordeliers, actuellement englobée dans les bâtiments du lycée à 396 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur à 122 mètres
- - Castres à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 589 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 245 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 2987 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 245 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 443 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue de Lavaur
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue de Lavaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de Lavaur dans son marché local
Prix du 52 Avenue de Lavaur par rapport à la voie
Sur Avenue de Lavaur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 52 Avenue de Lavaur se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de Lavaur par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue de Lavaur se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Castres et 26.24 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue de Lavaur
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue de Lavaur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Avenue de Lavaur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Castres
Castres 81100
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