Avenue de Lavaur, 81100 Castres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Lavaur, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 862 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 144 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Lavaur dans son marché local
Prix Avenue de Lavaur par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Lavaur se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Castres et 7.69 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Lavaur à Castres
Le loyer moyen estimé Avenue de Lavaur est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Lavaur
Les ventes enregistrées Avenue de Lavaur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Lavaur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castres - Bd Des Lices à 43 mètres
- - Castres à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 530 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 71 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 2854 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 71 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 398 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Lavaur
Adresses Avenue de Lavaur
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Lavaur, classées par tranches de numéros.
