Boulevard Léon Bourgeois, 81100 Castres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Léon Bourgeois, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 762 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Léon Bourgeois dans son marché local
Prix Boulevard Léon Bourgeois par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Léon Bourgeois se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Castres et 1.91 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Léon Bourgeois à Castres
Le loyer moyen estimé Boulevard Léon Bourgeois est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Léon Bourgeois
Les ventes enregistrées Boulevard Léon Bourgeois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Léon Bourgeois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur à 152 mètres
- - Castres à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 698 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 203 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 2851 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 203 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 303 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Léon Bourgeois
Adresses Boulevard Léon Bourgeois
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Léon Bourgeois, classées par tranches de numéros.
