49 Avenue Emilie de Villeneuve, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Emilie de Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°53 et de 5.89 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 49 Avenue Emilie de Villeneuve, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 178 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrail à 39 mètres
- - Castres à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 820 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 143 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du digital et de la coopération à 143 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 387 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 387 mètres
Ventes au 49 Avenue Emilie de Villeneuve
Les 3 ventes au 49 Avenue Emilie de Villeneuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Emilie de Villeneuve dans son marché local
Prix du 49 Avenue Emilie de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Avenue Emilie de Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 49 Avenue Emilie de Villeneuve se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Emilie de Villeneuve par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Emilie de Villeneuve se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Castres et 9.84 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
