Rue des Porches, 81100 Castres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Porches, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 783 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Porches dans son marché local
Prix Rue des Porches par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Porches se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Castres et 3 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Porches à Castres
Le loyer moyen estimé Rue des Porches est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Porches
Les ventes enregistrées Rue des Porches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Porches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porches à 30 mètres
- - Castres à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 811 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 164 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 2836 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du digital et de la coopération à 164 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Présentation Notre-Dame à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Porches
Adresses Rue des Porches
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Porches, classées par tranches de numéros.
