9 Avenue Lieutenant Jacques Desplats, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Lieutenant Jacques Desplats, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 18.25 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Lieutenant Jacques Desplats, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg Est-Péraudel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desplats à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 1070 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 205 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 691 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villegoudou à 149 mètres
Ventes au 9 Avenue Lieutenant Jacques Desplats
Une vente a été recensée au 9 Avenue Lieutenant Jacques Desplats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Lieutenant Jacques Desplats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Lieutenant Jacques Desplats, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Lieutenant Jacques Desplats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Lieutenant Jacques Desplats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Lieutenant Jacques Desplats dans son marché local
Prix du 9 Avenue Lieutenant Jacques Desplats par rapport à la voie
Sur Avenue Lieutenant Jacques Desplats, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 9 Avenue Lieutenant Jacques Desplats se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Lieutenant Jacques Desplats par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Lieutenant Jacques Desplats se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Castres et 5.37 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Lieutenant Jacques Desplats à Castres
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Lieutenant Jacques Desplats est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
