10 Boulevard Georges Clemenceau, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard Georges Clemenceau, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 82 mètres
- - Castres à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 603 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 41 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 41 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 331 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Georges Clemenceau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 10 Boulevard Georges Clemenceau se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Georges Clemenceau se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Castres et 14.9 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard Georges Clemenceau à Castres
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard Georges Clemenceau est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
