35 Boulevard Léon Bourgeois, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Léon Bourgeois, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Boulevard Léon Bourgeois, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gazel-Rey.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeois à 93 mètres
- - Castres à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 545 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 232 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 232 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 463 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Léon Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Léon Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Léon Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Léon Bourgeois, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Léon Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Léon Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 35 Boulevard Léon Bourgeois se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Léon Bourgeois par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Léon Bourgeois se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Castres et -3.7 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
