22 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Lardaille-Roulandou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 414 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lardaille à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 542 mètres
- - Collège Jean Monnet à 542 mètres
- - Ecole maternelle Bisséous à 908 mètres
- - Ecole primaire Bisséous à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 22 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 22.55 % en dessous de la moyenne de Castres et 22.01 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny à Castres
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
