28 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Lardaille-Roulandou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 411 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lardaille à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 567 mètres
- - Collège Jean Monnet à 567 mètres
- - Ecole maternelle Bisséous à 988 mètres
- - Ecole primaire Bisséous à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 28 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Castres et 19.3 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny à Castres
Le loyer moyen estimé au 28 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
