49 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 25.08 % à celui du n°47 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Martinet-Lambert-Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lardaille à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 473 mètres
- - Collège Jean Monnet à 473 mètres
- - Ecole maternelle Bisséous à 850 mètres
- - Ecole primaire Bisséous à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 49 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 49 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Castres et 11.05 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny à Castres
Le loyer moyen estimé au 49 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
