15 Boulevard Maréchal Foch, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard Maréchal Foch, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Briguiboul-Laden Petit Train à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eveche à 48 mètres
- - Castres à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 435 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 483 mètres
- - Lycée professionnel Anne Veaute - Lycée des métiers du paramédical et du tertiaire à 435 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 62 mètres
- - Ecole primaire privée Présentation Notre-Dame à 71 mètres
Ventes au 15 Boulevard Maréchal Foch
Les 2 ventes au 15 Boulevard Maréchal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard Maréchal Foch, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 15 Boulevard Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 15 Boulevard Maréchal Foch se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard Maréchal Foch par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard Maréchal Foch se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Castres et 8.95 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard Maréchal Foch à Castres
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard Maréchal Foch est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
