33 Boulevard Maréchal Foch, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°31 mais inférieur de 5.19 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Boulevard Maréchal Foch, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Briguiboul-Laden Petit Train à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eveche à 40 mètres
- - Castres à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 373 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 479 mètres
- - Lycée professionnel Anne Veaute - Lycée des métiers du paramédical et du tertiaire à 373 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 92 mètres
- - Ecole primaire privée Présentation Notre-Dame à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard Maréchal Foch, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 33 Boulevard Maréchal Foch se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Maréchal Foch par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard Maréchal Foch se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Castres et 3.88 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Boulevard Maréchal Foch à Castres
Le loyer moyen estimé au 33 Boulevard Maréchal Foch est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
