5 bis Chemin de Fitelle, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin de Fitelle, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 16.45 % à celui du n°7 et du 16.53 % à celui du n°5 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Chemin de Fitelle, 81100 Castres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillot à 168 mètres
- - Castres à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 697 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 360 mètres
- - Lycée professionnel Le Sidobre à 240 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Castresa à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Chemin de Fitelle
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin de Fitelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin de Fitelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin de Fitelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin de Fitelle dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin de Fitelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Fitelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 5 bis Chemin de Fitelle se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin de Fitelle par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Chemin de Fitelle se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Castres et 4.51 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Chemin de Fitelle à Castres
Le loyer moyen estimé au 5 bis Chemin de Fitelle est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
