7 Chemin de Fitelle, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Fitelle, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 19.78 % à celui du n°5 et de 0.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de Fitelle, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Briguiboul-Laden Petit Train à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0348 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillot à 145 mètres
- - Castres à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 671 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 369 mètres
- - Lycée professionnel Le Sidobre à 234 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Castresa à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Fitelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Fitelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Fitelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Fitelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Fitelle dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Fitelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Fitelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 7 Chemin de Fitelle se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Fitelle par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de Fitelle se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Castres et 14.04 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de Fitelle à Castres
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de Fitelle est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.46 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
