2 Chemin de la Métairie Neuve, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Métairie Neuve, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 12.37 % à celui du n°3 et du 6.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Chemin de la Métairie Neuve, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Martinet-Lambert-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saillenc à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 786 mètres
- - Collège Jean Monnet à 786 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1063 mètres
- - Ecole primaire Lambert à 175 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Métairie Neuve
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Métairie Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Métairie Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Métairie Neuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Métairie Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Métairie Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Métairie Neuve dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Métairie Neuve par rapport à la voie
Sur Chemin de la Métairie Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 2 Chemin de la Métairie Neuve se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Métairie Neuve par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Métairie Neuve se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Castres et 5.92 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
