Chemin de Pioch Mélou, 81100 Castres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Pioch Mélou, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 2 058 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Pioch Mélou dans son marché local
Prix Chemin de Pioch Mélou par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Pioch Mélou se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Castres et 19.03 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Pioch Mélou à Castres
Le loyer moyen estimé Chemin de Pioch Mélou est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Chemin de Pioch Mélou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saillenc à 276 mètres
- - Castres à 3483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 710 mètres
- - Collège Jean Monnet à 710 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 964 mètres
- - Lycée polyvalent Borde Basse à 1657 mètres
- - Ecole maternelle Bisséous à 1498 mètres
- - Ecole primaire Lambert à 62 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Pioch Mélou
Adresses Chemin de Pioch Mélou
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Pioch Mélou, classées par tranches de numéros.
