3 Chemin de la Métairie Neuve, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Métairie Neuve, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 11.05 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Chemin de la Métairie Neuve, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Martinet-Lambert-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saillenc à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 799 mètres
- - Collège Jean Monnet à 799 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1078 mètres
- - Ecole primaire Lambert à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Métairie Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Métairie Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Métairie Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Métairie Neuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Métairie Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Métairie Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Métairie Neuve dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Métairie Neuve par rapport à la voie
Sur Chemin de la Métairie Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 3 Chemin de la Métairie Neuve se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Métairie Neuve par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Métairie Neuve se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Castres et -5.47 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
