49 Chemin des Fourches, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin des Fourches, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 11.87 % à celui du n°34 et du 12 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 49 Chemin des Fourches, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerard Philipe à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 555 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du digital et de la coopération à 555 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 554 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Chemin des Fourches
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin des Fourches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin des Fourches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Chemin des Fourches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin des Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin des Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin des Fourches dans son marché local
Prix du 49 Chemin des Fourches par rapport à la voie
Sur Chemin des Fourches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 49 Chemin des Fourches se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin des Fourches par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin des Fourches se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Castres et 10.41 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
