61 Chemin des Fourches, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Chemin des Fourches, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 61 Chemin des Fourches, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merimee à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 646 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du digital et de la coopération à 646 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 612 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Chemin des Fourches
Aucune vente n'a été recensée au 61 Chemin des Fourches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Chemin des Fourches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Chemin des Fourches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Chemin des Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Chemin des Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Chemin des Fourches dans son marché local
Prix du 61 Chemin des Fourches par rapport à la voie
Sur Chemin des Fourches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 61 Chemin des Fourches se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Chemin des Fourches par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Chemin des Fourches se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Castres et -3.47 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
