38 Chemin des Vignes, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 38 Chemin des Vignes, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lardaille-Roulandou.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaud à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 822 mètres
- - Collège Jean Monnet à 822 mètres
- - Ecole maternelle Roulandou à 768 mètres
- - Ecole primaire Roulandou à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin des Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 38 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 38 Chemin des Vignes se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin des Vignes par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin des Vignes se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Castres et 12.29 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
