18 Chemin du Salinal, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Salinal, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°18 bis et du 26.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 18 Chemin du Salinal, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerard Philipe à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 625 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du digital et de la coopération à 625 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 687 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin du Salinal
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin du Salinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Salinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin du Salinal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Salinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Salinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Salinal dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Salinal par rapport à la voie
Sur Chemin du Salinal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 18 Chemin du Salinal se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Salinal par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin du Salinal se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Castres et 16.72 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
