18 bis Chemin du Salinal, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Chemin du Salinal, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°18 mais inférieur de 23.64 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 18 bis Chemin du Salinal, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerard Philipe à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 615 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du digital et de la coopération à 615 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 681 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 681 mètres
Ventes au 18 bis Chemin du Salinal
Les 2 ventes au 18 bis Chemin du Salinal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Chemin du Salinal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 bis Chemin du Salinal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Chemin du Salinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Chemin du Salinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Chemin du Salinal dans son marché local
Prix du 18 bis Chemin du Salinal par rapport à la voie
Sur Chemin du Salinal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 18 bis Chemin du Salinal se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Chemin du Salinal par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Chemin du Salinal se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Castres et 20.93 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
