2 Hameau de Bénazeth, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau de Bénazeth, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et du 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Hameau de Bénazeth, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Rural Ouest-Séverac-Campans.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castres - De La Verdarie à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau de Bénazeth
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau de Bénazeth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau de Bénazeth
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Hameau de Bénazeth. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau de Bénazeth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau de Bénazeth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau de Bénazeth dans son marché local
Prix du 2 Hameau de Bénazeth par rapport à la voie
Sur Hameau de Bénazeth, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 2 Hameau de Bénazeth se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau de Bénazeth par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau de Bénazeth se situe 43.31 % au-dessus de la moyenne de Castres et 42.49 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
