16 Impasse Albert Thomas, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Albert Thomas, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse Albert Thomas, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gazel-Rey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 623 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 950 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 423 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 447 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 321 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Albert Thomas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Albert Thomas dans son marché local
Prix du 16 Impasse Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Impasse Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 16 Impasse Albert Thomas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Albert Thomas par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse Albert Thomas se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Castres et 14.17 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse Albert Thomas à Castres
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse Albert Thomas est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
