Impasse d'Empare, 81100 Castres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse d'Empare, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 814 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse d'Empare dans son marché local
Prix Impasse d'Empare par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse d'Empare se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Castres et 4.92 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse d'Empare à Castres
Le loyer moyen estimé Impasse d'Empare est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse d'Empare
Les ventes enregistrées Impasse d'Empare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse d'Empare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaures à 133 mètres
- - Castres à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 787 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 147 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 2622 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du digital et de la coopération à 492 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villegoudou à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse d'Empare
Adresses Impasse d'Empare
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse d'Empare, classées par tranches de numéros.
