Rue Eugène Léris, 81100 Castres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Léris, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 763 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Léris dans son marché local
Prix Rue Eugène Léris par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Léris se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Castres et 1.97 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Léris à Castres
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Léris est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Léris
Les ventes enregistrées Rue Eugène Léris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Léris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaures à 68 mètres
- - Castres à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 827 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 43 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 2537 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 557 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 125 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villegoudou à 125 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Léris
Adresses Rue Eugène Léris
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Léris, classées par tranches de numéros.
