3 Impasse du Collège, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Collège, affiche un prix moyen de 1 739 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Collège, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 240 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pierre Fabre à 81 mètres
- - Castres à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 748 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 121 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 185 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 237 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Collège, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Collège dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Collège par rapport à la voie
Sur Impasse du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 3 Impasse du Collège se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Collège par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Collège se situe 0 % en dessous de la moyenne de Castres et 0.58 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Collège à Castres
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Collège est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
