Square Paul Eluard, 81100 Castres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Square Paul Eluard, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 600 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Paul Eluard dans son marché local
Prix Square Paul Eluard par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements Square Paul Eluard se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Castres et 7.46 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Paul Eluard à Castres
Le loyer moyen estimé Square Paul Eluard est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Square Paul Eluard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pierre Fabre à 156 mètres
- - Castres à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 720 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 164 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 2626 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 208 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean Saint-Louis à 141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Paul Eluard
Adresses Square Paul Eluard
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Paul Eluard, classées par tranches de numéros.
