9 Impasse Viviani, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Viviani, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 342 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Impasse Viviani, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Monges-Le Corporal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviani à 159 mètres
- - Castres à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 293 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 725 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 3522 mètres
- - Lycée professionnel Anne Veaute - Lycée des métiers du paramédical et du tertiaire à 293 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Castresa à 773 mètres
Ventes au 9 Impasse Viviani
Les 2 ventes au 9 Impasse Viviani donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Viviani dans son marché local
Prix du 9 Impasse Viviani par rapport à la voie
Sur Impasse Viviani, le prix moyen des appartements s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 9 Impasse Viviani se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Viviani par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Viviani se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Castres et 32.66 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse Viviani
Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Viviani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Impasse Viviani
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Castres
Castres 81100
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