5 Place Carnot, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Carnot, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Carnot, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg Est-Péraudel à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0641 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fuzies à 16 mètres
- - Castres à 1376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 1009 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 141 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du digital et de la coopération à 672 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 98 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villegoudou à 102 mètres
Ventes au 5 Place Carnot
Une vente a été recensée au 5 Place Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Carnot, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Carnot dans son marché local
Prix du 5 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 5 Place Carnot se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Carnot par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Carnot se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Castres et 6.94 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Carnot à Castres
Le loyer moyen estimé au 5 Place Carnot est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
