7 Place du 1er Mai, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place du 1er Mai, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et du 0.38 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place du 1er Mai, 81100 Castres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1er Mai à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 1191 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 421 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 421 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 482 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villegoudou à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du 1er Mai
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du 1er Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du 1er Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du 1er Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du 1er Mai dans son marché local
Prix du 7 Place du 1er Mai par rapport à la voie
Sur Place du 1er Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 7 Place du 1er Mai se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du 1er Mai par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du 1er Mai se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de Castres et 23.66 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place du 1er Mai à Castres
Le loyer moyen estimé au 7 Place du 1er Mai est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
