Passage Claude Nougaro, 81100 Castres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Claude Nougaro, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 816 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Claude Nougaro dans son marché local
Prix Passage Claude Nougaro par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Claude Nougaro se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Castres et 4.91 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Claude Nougaro à Castres
Le loyer moyen estimé Passage Claude Nougaro est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Claude Nougaro
Les ventes enregistrées Passage Claude Nougaro témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Claude Nougaro
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1er Mai à 78 mètres
- - Castres à 1344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 1119 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 324 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 2663 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 324 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 488 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villegoudou à 485 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Claude Nougaro
Adresses Passage Claude Nougaro
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Claude Nougaro, classées par tranches de numéros.
