10 Place Pélisson, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Pélisson, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°8 et du 3.6 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Pélisson, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 446 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sicard à 138 mètres
- - Castres à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 712 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 251 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 278 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean Saint-Louis à 199 mètres
Ventes au 10 Place Pélisson
Les 2 ventes au 10 Place Pélisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Pélisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Pélisson, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Pélisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Pélisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Pélisson dans son marché local
Prix du 10 Place Pélisson par rapport à la voie
Sur Place Pélisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 10 Place Pélisson se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Pélisson par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Pélisson se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Castres et 3.93 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Pélisson à Castres
Le loyer moyen estimé au 10 Place Pélisson est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
