3 Place Pélisson, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Pélisson, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Pélisson, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sicard à 129 mètres
- - Castres à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 722 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 266 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 294 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean Saint-Louis à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Pélisson
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Pélisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Pélisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Pélisson, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Pélisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Pélisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Pélisson dans son marché local
Prix du 3 Place Pélisson par rapport à la voie
Sur Place Pélisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 3 Place Pélisson se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Pélisson par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Pélisson se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Castres et 0.35 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Pélisson à Castres
Le loyer moyen estimé au 3 Place Pélisson est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
