6 Place Sainte Claire, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Sainte Claire, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Sainte Claire, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 133 mètres
- - Castres à 1317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 924 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 107 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 564 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 175 mètres
- - Ecole primaire privée De la Salle à 15 mètres
Ventes au 6 Place Sainte Claire
Les 2 ventes au 6 Place Sainte Claire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Sainte Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Sainte Claire, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Sainte Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Sainte Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Sainte Claire dans son marché local
Prix du 6 Place Sainte Claire par rapport à la voie
Sur Place Sainte Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 6 Place Sainte Claire se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Sainte Claire par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Sainte Claire se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Castres et 5.89 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Sainte Claire à Castres
Le loyer moyen estimé au 6 Place Sainte Claire est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
