1 Route de Navès, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Navès, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et du 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Navès, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Capelanie-Hauterive à dominante résidentielle.
3 niveaux - 49 logements - 36 parkings - 2091 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0086 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palique à 40 mètres
- - Castres à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Barral à 802 mètres
- - Lycée général privé Barral à 802 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 736 mètres
- - Ecole primaire L. David à 696 mètres
Ventes au 1 Route de Navès
Les 31 ventes au 1 Route de Navès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Navès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Navès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Navès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Navès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Navès dans son marché local
Prix du 1 Route de Navès par rapport à la voie
Sur Route de Navès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 1 Route de Navès se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Navès par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Navès se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Castres et 5.96 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Navès à Castres
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Navès est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
