3 Rue Barral, 81100 Castres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 708 €

de 1 161 € à 2 155 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Barral, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Barral, 81100 Castres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 37 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eveche à 193 mètres
- Castres à 948 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 586 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 297 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 2791 mètres
- Lycée professionnel privé De la Salle à 493 mètres
- Ecole maternelle Centre à 248 mètres
- Ecole primaire Centre à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Barral

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Barral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Barral(1 745€)

4 Rue Barral(1 705€)

7 Rue Barral(1 704€)

6 Rue Barral(1 769€)

3 Rue Jacques Limouzy(1 749€)

7 Rue de l'Hôtel de Ville(1 709€)

1 Rue Jacques Limouzy(1 636€)

5 Rue Jacques Limouzy(1 743€)

Prix du 3 Rue Barral dans son marché local

Prix du 3 Rue Barral par rapport à la voie

Sur Rue Barral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 3 Rue Barral se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Barral par rapport à Castres et à Tarn

À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Barral se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Castres et 14.3 % en dessous de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Barral, 81100 Castres(1,744 €)

Place de la République, 81100 Castres(1,726 €)

Rue Chambre de l'Édit, 81100 Castres(1,589 €)

Rue Jacques Limouzy, 81100 Castres(1,561 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Barral

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Barral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.