2 Rue Beaudecourt, 81100 Castres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 791 €

de 1 452 € à 2 081 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Beaudecourt, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°2 bis et de 4.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Beaudecourt, 81100 Castres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gazel-Rey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 231 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Frascaty à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 86 mètres
- Castres à 740 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 302 mètres
- Collège privé De La Salle Castres à 303 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 3040 mètres
- Lycée professionnel Anne Veaute - Lycée des métiers du paramédical et du tertiaire à 302 mètres
- Ecole maternelle Centre à 344 mètres
- Ecole primaire Centre à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Beaudecourt

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Beaudecourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Beaudecourt(1 923€)

1 Rue Beaudecourt(1 868€)

7 Rue de Metz(2 001€)

9 Rue de Metz(2 000€)

2 Rue de Metz(1 962€)

8 Rue de Metz(2 004€)

5 Rue de Metz(1 842€)

Prix du 2 Rue Beaudecourt dans son marché local

Prix du 2 Rue Beaudecourt par rapport à la voie

Sur Rue Beaudecourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 2 Rue Beaudecourt se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Beaudecourt par rapport à Castres et à Tarn

À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Beaudecourt se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Castres et 10.14 % en dessous de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées Corbière, 81100 Castres(1,811 €)

Rue de Metz, 81100 Castres(1,856 €)

Rue du Rey, 81100 Castres(1,617 €)

Rue Louis Vieu, 81100 Castres(1,994 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Beaudecourt

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Beaudecourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.